<p>CASA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA - ALBERDI</p><div><br></div><div>Una casa con espacios propios, comodidad y posibilidades para proyectar a futuro.</div><div><br></div><div>Ubicada en barrio Alberdi, a pocas cuadras de Bv. Rondeau, esta propiedad ofrece una combinación muy buscada: funcionalidad, espacios al aire libre y potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un terreno de 163 m², cuenta con 89 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, distribuidos en dos dormitorios, living, cocina y baño.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos una galería que funciona como espacio de recepción y conecta con los ambientes principales de la vivienda. Su distribución permite incluso proyectar un tercer dormitorio, adaptando los espacios a nuevas necesidades.</div><div><br></div><div>En el exterior se destaca un patio seco con parrillero y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de cochera semicubierta.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con techo de losa, una característica que brinda la posibilidad de evaluar futuras ampliaciones en planta alta.</div><div><br></div><div>Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran una propiedad con potencial de renovación y crecimiento en uno de los barrios tradicionales de Rosario.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>* Terreno: 163 m².</div><div>* Cubierta: 89 m².</div><div>* Semicubierta: 12 m².</div><div><br></div><div>Ubicación: Vieytes al 1100 – Barrio Alberdi, Rosario.</div><div><br></div><div>Si te interesa esta propiedad, ¡no dudes en escribirnos y coordinamos una visita!</div><div><br></div><div>NOTA<div>Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</div><div><br></div></div><p><br></p><p><br></p>