<span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL EN VENTA | 160 m² DE TERRENO | ROSARIO</span><div><br></div><div>Ubicación estratégica · Local comercial alquilado · Potencial de expansión</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una importante esquina comercial, actualmente ocupada por una carnicería en funcionamiento.</div><div><br></div><div>Ubicada en la intersección de avenida Uriburu y calle Mitre, esta propiedad se destaca por su ubicación en esquina, su versatilidad comercial y las posibilidades de aprovechamiento de sus espacios.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div><br></div><div>160 m² de superficie de terreno.</div><div><br></div><div>Importante esquina con tres posibilidades de ingreso: por avenida Uriburu, por calle Mitre y por el acceso ubicado en la esquina.</div><div><br></div><div>Local comercial actualmente alquilado, con actividad de carnicería.</div><div><br></div><div>Posibilidad de utilizar espacio para una cochera.</div><div><br></div><div>Terraza con potencial de expansión y aprovechamiento del espacio aéreo, sujeto a factibilidad técnica y normativa.</div><div><br></div><div>UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y COMERCIANTES</div><div><br></div><div>Su configuración y ubicación la convierten en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad comercial con renta vigente y posibilidades de desarrollo futuro.</div><div><br></div><div>Una propuesta para inversores que priorizan la ubicación, la funcionalidad y el potencial de valorización, así como para comerciantes que buscan un punto estratégico para desarrollar su actividad.</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO: CONTADO<br><br><br>NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon &amp; Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</div><div><br></div> <br><br>