<p><span style="font-weight: bold;"> DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE BV. OROÑO</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dirección: Rioja 2117 - Piso 3 B - Rosario.</span></p><p><br></p><p>Ubicado sobre calle Rioja al 2400, en una zona estratégica y muy buscada de Rosario, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir cerca del centro sin resignar tranquilidad.</p><p>A tan solo 2 cuadras del Boulevard Oroño, se encuentra rodeado de comercios, instituciones educativas, centros de salud y con acceso directo a transporte público.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></p><p>- Distribución flexible: cuenta con 3 dormitorios, uno de los cuales puede utilizarse como comodín, escritorio, sala de estudio o incluso vestidor, según las necesidades del comprador.</p><p>- Living comedor: espacio principal cómodo y funcional, ideal para reuniones o descanso diario.</p><p>- Cocina separada: independiente del área social, con buen espacio de guardado y ventilación natural.</p><p>- Baño completo: con todos los elementos sanitarios.</p><p>- Disposición interna: aporta tranquilidad y silencio, ideal para quienes valoran el descanso, con orientación sur que garantiza ambientes frescos y buena iluminación durante el día.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">El edificio:</span></p><p>- Cuenta con ascensor y azotea y se encuentra en buen estado de conservación teniendo en cuenta su antigüedad (46 años).&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Opción ideal para:</span></p><p>- Familias que necesitan más de 1 dormitorio.</p><p>- Profesionales que trabajan desde casa y buscan un espacio adicional (comodín).</p><p>- Inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial de renta.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Esperamos tu consulta para agendar una visita!</span></p><p><br></p><p>NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br>