DESCRIPCIÓN GENERAL<div>Oficina a estrenar en 1° piso, al frente y con orientación norte. Planta libre de 6,94 x 3,72 m, con cocina equipada y baño completo. Muy luminosa, con piel vidriada de piso a techo y aberturas de aluminio con DVH.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div>DIRECCIÓN</div><div>Mendoza al 2700, entre Callao y Ovidio Lagos, Barrio Lourdes, Rosario.</div><div>CONECTIVIDAD Y ENTORNO</div><div>A pocas cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Parque Independencia. Varias líneas de transporte público. Cerca de UAI, UCA, Facultad de Ciencias Económicas y Tribunales.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO / DESARROLLO</div><div>INFRAESTRUCTURA</div><div>Torre MyC, PB + 10 pisos en hormigón armado. Oficinas en PB y 1° piso, lofts y departamentos. Ascensor y cocheras con portón automatizado.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES</div><div>OFICINA</div><div>Planta libre de 6,94 x 3,72 m con frente vidriado a la calle.</div><div>COCINA</div><div>Muebles bajomesada y alacena, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, vitrocerámica y horno.</div><div>BAÑOS</div><div>Baño completo con inodoro y bidet.</div><div><br></div><div>MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES</div><div>PISOS Y ABERTURAS</div><div>Aberturas exteriores de aluminio con DVH.</div><div>CLIMATIZACIÓN</div><div>Preinstalación de aire acondicionado frío-calor con circuito eléctrico independiente.</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div>TERRAZA COMÚN</div><div>Huerta urbana y parrilla de uso común.</div><div><br></div><div>DETALLE DE SUPERFICIES</div><div>Cubierta: 30,57 m² | Total: 30,57 m²</div><div><br></div><div>CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES</div><div>PRECIO Y PAGO</div><div>USD 45.000. Posesión inmediata.</div><div><br></div><div>NOTA</div><div>Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</div><div><br></div>