<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Lote esquina de 7.000 m² en Estancia Estrella Federal - Exclusivo Barrio Cardón - Ramallo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Naturaleza, Historia y Exclusividad sobre las Barrancas del Paraná.</span></p><p></p><div><br></div><div><br></div><div>Presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una de las parcelas más amplias y mejor ubicadas en el prestigioso Club de Campo Estancia Estrella Federal. Este desarrollo, concebido bajo la impronta de Cardón Estancias, representa la fusión perfecta entre la tradición criolla y el confort de alta gama.</div><div><br></div><div>Reseña Histórica y Paisajismo</div><div>Vivir en Estrella Federal es habitar la historia argentina. El corazón del barrio es su imponente Casco de Estancia (1841), que supo ser cuartel general durante hitos históricos nacionales.</div><div><br></div><div>Entorno: El diseño paisajístico fue proyectado originalmente por el célebre Carlos Thays, lo que garantiza un entorno de arboledas centenarias, especies autóctonas y una biodiversidad única que se funde con el horizonte del río.</div><div><br></div><div>Infraestructura y amenities de primer nivel, e<span style="font-size: 14px;">l barrio ofrece una experiencia de vida completa con servicios de excelencia:</span></div><div><br></div><div>.Náutica: Puerto privado con 14 amarras propias, ideal para embarcaciones de motor o vela, con acceso directo al canal principal del Río Paraná.</div><div><br></div><div>.Deportes: Cancha de Golf de 9 hoyos, 3 canchas de tenis (polvo de ladrillo), cancha de polo y sector de equitación.</div><div><br></div><div>.Club House: Funciona en la casona histórica, ofreciendo gastronomía gourmet, salones de estar y una piscina con vista infinita a las barrancas.</div><div><br></div><div>.Vida de Campo: Huertas orgánicas, caballerizas y senderos diseñados para largas caminatas o cabalgatas entre la fauna local.</div><div><br></div><div>Detalles de la Unidad en Venta</div><div>Superficie: 7.000 m² de terreno nivelado y listo para construir.</div><div><br></div><div>Ubicación: Sector de chacras de gran privacidad, alejado del ruido y rodeado de verde.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Red eléctrica subterránea (para no afectar la visual), seguridad privada 24 hs, control de acceso y mantenimiento de áreas comunes.</span></div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div>Situado sobre el km 200 de la Ruta 9, en el partido de Ramallo.</div><div><br></div><div>A 1 hora de Rosario.</div><div><br></div><div>A 2 horas de CABA.</div><div><br></div><div>Acceso rápido y seguro por autopista, ideal tanto para residencia permanente como para una escapada de fin de semana exclusiva.</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO: CONTADO</div><p></p><div><br></div><div><div>NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p>