<span style="font-weight: bold;">Descripción</span>:<br>Terreno de 854 m² en esquina ubicado en el Barrio Residencial Cerrado "Campos de Ibarlucea". Una parcela única por su ubicación estratégica, privacidad y mejoras existentes, con una parquización consolidada y entorno arbolado. Ideal tanto para el desarrollo de una vivienda familiar de calidad como para una inversión sólida en una zona de alta demanda y tranquilidad.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span>:<br>Avenida de los Incas 3900 (Garita 2), Ibarlucea, Santa Fe. Ubicación privilegiada dentro del desarrollo residencial, con un entorno natural destacado. El lote cuenta con acceso rápido y seguro, consolidado en una urbanización que combina la seguridad de un barrio cerrado con la ventaja excepcional de no abonar expensas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mejoras y Servicios Perímetro y Accesos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco perimetral perimetral completo y portón corredizo de hierro con madera curupay de alta durabilidad instalado en el acceso principal.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones y Energía:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con instalación eléctrica trifásica aprobada y operativa. Sistema de perforación de agua con bomba sumergible en funcionamiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector de Recreación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina de material de 8 x 4 metros, equipada con sistema de iluminación subacuática y equipo de filtrado completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forestación y Paisajismo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parquización consolidada con árboles añejos de gran porte (pinos y eucaliptos) que aportan sombra natural, privacidad y un alto valor paisajístico al proyecto.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad y Entorno:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Configuración de lote en esquina que otorga doble frente, mayor flexibilidad proyectual, privacidad y las condiciones de seguridad intrínsecas del entorno residencial de Campos de Ibarlucea.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities</span>:<span style="font-weight: bold;"><br></span>El desarrollo ofrece un entorno arbolado y tranquilo, con las ventajas de un sector residencial cerrado y servicios ya instalados en el lote para inicio inmediato de obra.<br><br><span style="font-weight: bold;">Dimensiones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 21,35 m²</span></div><div>Fondo: 40,00 m²</div><div>Total Terreno: 854,00 m²</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago</span>:<br>Contado.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA</span><div>Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</div><div><br></div></div>