<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">TERRENO PARA DESARROLLO&nbsp;</span><div><br></div><div>Lote ubicado sobre calle Gorriti, entre Alberdi y Avellaneda, en uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial de la zona norte de Rosario.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie total: <span style="font-weight: bold;">335 m²</span></div><div>Medidas: <span style="font-weight: bold;">9,20 m de frente x 36,70 m de fondo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación Norte</span> al frente</div><div>Factibilidad urbanística para desarrollo de <span style="font-weight: bold;">Planta Baja + 6 pisos</span></div><div>Frente regular que permite un aprovechamiento eficiente de la planta</div><div>Entorno consolidado con edificios residenciales y servicios</div><div><br></div><div>La orientación norte del frente representa una ventaja diferencial para el diseño de unidades con excelente iluminación y asoleamiento, mejorando la calidad del producto final y su valor comercial.</div><div>Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores urbanos, en un sector con sostenida demanda habitacional.</div><div><br></div><div>Información urbanística y documentación disponible para interesados.</div><div><br></div> <br><br>