DESCRIPCIÓN
<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"> VENTA – Casa de 3 dormitorios - Piscina y cochera doble | Barrio Privado Sol Del Paraná</span><div><br></div><div>Ubicada en el Barrio Privado Sol Paraná, esta propiedad se distingue por una construcción de <span style="font-weight: bold;">excelente calidad</span>, desarrollada con materiales y sistemas pensados para brindar confort, eficiencia energética y durabilidad a largo plazo. Una vivienda donde cada detalle fue proyectado priorizando el rendimiento constructivo y la funcionalidad de sus espacios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Desarrollada íntegramente en una planta, </span>la casa ofrece una distribución cómoda y práctica, con una clara separación entre el área social y el sector privado. Dispone de doble ingreso, tanto por el acceso principal como por la cochera cubierta para dos vehículos.</div><div><br></div><div>El sector social se compone de un amplio living comedor con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales, una cocina completamente equipada con mobiliario de primera calidad y conexión directa con la cochera, además de un toilette de recepción y un lavadero independiente con espacio de guardado.</div><div><br></div><div>En el área íntima se desarrollan <span style="font-weight: bold;">tres dormitorios, todos con salida directa al jardín</span> mediante puertas ventana, generando una conexión permanente con el exterior. El <span style="font-weight: bold;">dormitorio principal cuenta con baño en suite</span>, mientras que los restantes poseen placares, dos de ellos con interiores completos.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">galería, equipada con parrillero, mesada y bacha</span>, se integra al jardín y a la piscina, conformando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año.</div><div><br></div><div>Más allá de su distribución, el verdadero diferencial de esta propiedad reside en su <span style="font-weight: bold;">calidad constructiva</span>. La vivienda fue ejecutada íntegramente con bloques Retak, un sistema que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando notablemente la eficiencia energética y el confort interior.</div><div><br></div><div>El sistema de <span style="font-weight: bold;">calefacción se resuelve mediante losa radiante </span>alimentada por caldera, complementado con termotanque independiente para el suministro de agua caliente. La instalación eléctrica fue diseñada con circuitos diferenciados para iluminación, tomas y fuerza, garantizando mayor seguridad y un funcionamiento eficiente de todos los equipos.</div><div><br></div><div>Entre sus prestaciones se destacan las aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), puertas de madera maciza fabricadas a medida, mobiliario de cocina y lavadero marca Lema, horno, anafe y campana de acero inoxidable, además de la preinstalación para lavavajillas.</div><div><br></div><div>La propiedad también incorpora tres equipos de aire acondicionado tipo Split instalados, con previsión para futuras ampliaciones, bomba sumergible para riego y llenado de piscina, sistema de filtrado e iluminación en la piscina con borde atérmico, cerco perimetral con tejido romboidal y boyero eléctrico para mascotas.</div><div><br></div><div>Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir la vivienda semi amueblada.</div><div><br></div><div>Una propiedad que sobresale por la calidad de su construcción, la eficiencia de sus sistemas y el cuidado puesto en cada detalle, ideal para quienes valoran una inversión sólida y una vivienda preparada para perdurar en el tiempo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto crédito.</span><div><br></div><div>Forma de pago: contado. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br>
