<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Parque Industrial Avant Alvear — Inversión Estratégica &amp; Proyección Industrial</span><div>Excelente oportunidad de inversión para empresas y desarrolladores que buscan consolidar su patrimonio en uno de los parques industriales con mayor crecimiento de la región. Un lote plano de 2.000 m², ideal para la construcción de naves a medida, centros de distribución o playa de acopio.</div><div><br></div><div>Ubicado a tan solo 20 minutos de la ciudad de Rosario, sobre la Ruta Nacional A012 (futura autovía), este terreno ofrece una conectividad inmejorable con la autopista Rosario–Buenos Aires y los principales nodos logísticos del país.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales del Lote</span></div><div>Superficie total: 2.000 m².</div><div><span style="font-size: 14px;">Apto para: Uso industrial, logístico, comercial y almacenamiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Maniobrabilidad: Trazado de calles internas diseñado para facilitar el acceso y giro de camiones de gran porte y bitrenes.</span></div><div>Potencial de valorización: Ubicación estratégica dentro de un polo productivo en constante expansión.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Infraestructura y Servicios del Parque Avant Alvear</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad integral 24/7: Monitoreo permanente, control estricto de ingresos y egresos, y guardia privada las 24 horas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Energía y Comunicaciones: Red eléctrica de media y baja tensión; red de telefonía e Internet de alta velocidad / Wi-Fi.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sustentabilidad y Paisajismo: Alumbrado público exterior LED con paneles solares y cortina forestal perimetral.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Infraestructura social: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para reuniones corporativas, eventos y capacitaciones.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de Inversión</span></div><div>Disponibilidad: Inmediata / Escrituración/Cesión lista para operar.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.<div><br></div><div><br></div><div>NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.</div><div><br></div></div>